Avec 330 millions d’euros investis jusqu’en 2034, Orvitis a dressé sa trajectoire pour l’année qui débute mais aussi les suivantes. « Nous travaillons au service des Côte-d’Oriens, de la ville et de la campagne pour offrir le maximum de solutions d’habitat », a introduit François-Xavier Dugourd, président d’Orvitis. Les vœux du bailleur social ont mis l’accent sur le programme d’investissement à venir autour de quatre axes majeurs : la construction, la rénovation du patrimoine, la décarbonation et l’accessibilité.

Investir tout en préservant l’environnement

Avec 13 500 logements dispersés sur 130 communes de Côte-d’Or, Orvitis met un point d’honneur à améliorer le confort de vie de près de 30 000 locataires en éradiquant les passoires thermiques avec une étiquette E, F ou G d’ici 2030. « Il nous en reste environ 1 000 à rénover, soit 200 par an. » En 2026, le bailleur social investira 40 millions d’euros en priorisant la rénovation mais tout en continuant à construire du neuf malgré « le désengagement fort de l’État » souligné par François-Xavier Dugourd. 1 200 logements neufs, du petit collectif et du pavillon, sont programmés d’ici 2034. « Nous prévoyons également la construction d’un équipement neuf chaque année jusqu’en 2034 », a complété Christophe Bérion, directeur général d’Orvitis. Le bailleur compte déjà une quinzaine de gendarmeries et 20 résidences séniors. L’EHPAD de Selongey, la gendarmerie de Nuits-Saint-Georges ou la future gendarmerie de Meursault s’inscrivent dans cette démarche d’aménagement du territoire portée par Orvitis.

Au registre de la décarbonation, l’établissement public local entend réduire de 27 % ses émissions de CO2 d’ici 2034 en trouvant des alternatives. « Nous prévoyons la création de cinq chaufferies bois et l’éradication des chaudières au fioul d’ici la fin d’année 2026. » Orvitis a également raccordé 2 500 logements à un réseau de chaleur urbain et s’applique à avoir recours au réemploi des matériaux. « Nous allons créer une filiale dédiée à la production d’électricité et d’énergie renouvelable », a précisé Christophe Bérion.

Orvitis sur tous les fronts

Préoccupé par l’accessibilité et l’inclusion pour les personnes âgées et handicapées, Orvitis se réjouit que sa marque Serenitis soit devenue une référence nationale avec un label associé. Le bailleur a d’ailleurs mis cette solution d’habitat en lumière dans un spot en ligne. Alors que 25 % des logements du bailleur sont déjà adaptés et accessibles, le bailleur social prévoit de passer cette part à 60 % d’ici 2034.

Toutes les marques d’Orvitis ; Sérénitis pour les séniors, Loc Izy pour les jeunes et IM-Ô pour l’accession abordable ou la location intermédiaire, profiteront de l’enveloppe globale d’investissement. Une résidence Loc Izy accueillera d’ailleurs ses locataires en septembre prochain à Dijon tandis qu’un projet voit le jour à Semur-en-Auxois pour répondre aux besoins des personnels et élèves de l’hôpital.

Nadège Hubert