Le programme immobilier Plaisance, signé Nexity, consiste en la réalisation de 53 logements en accession à la propriété qui comptera une résidence de 47 appartements du studio au T5 prolongés par des terrasses et balcons offrant de belles vues sur le canal de Bourgogne et 6 maisons de ville du T3 au T4 avec jardin privatif.
François REBSAMEN, maire de Dijon, président de Dijon Métropole, en présence de Philip HYVERNAT, directeur général adjoint de Nexity Immobilier résidentiel Bourgogne-Franche-Comté ont posé la 1ère pierre de la résidence Plaisance.
Plaisance est le premier programme de logements du nouvel écoquartier de l’Arsenal. Cet écoquartier, qui s’inscrit dans le projet de mutation du territoire sud dijonnais, constitue une opération d’aménagement pilote et ambitieuse de la ville de Dijon et de la Société publique locale aménagement de l’agglomération dijonnaise (Splaad) en matière d’aménagement durable et de qualité architecturale. Situé à moins de deux kilomètres au sud du centre-ville, à proximité de la future Cité internationale de la Gastronomie et du Vin et desservi par deux stations de tramway, il jouit d’un positionnement stratégique. L’écoquartier de l’Arsenal fait partie des opérations lauréates de l’appel à projet écoquartier 2015.
LA RESIDENCE PLAISANCE
résidence close et sécurisée de 53 logements en accession libre, signée AA Group.
Opération en RT 2012
LANCEMENT COMMERCIAL : Juillet 2016
TRAVAUX : Démarrage en juillet 2017
LIVRAISON : 4ème TRIMESTRE 2018
66% de la résidence est commercialisée à ce jour
Prix de vente moyen : 3 470€/m² stationnement inclus TVA 20%
Usage ACHAT :
En Résidence Principale, plus de 90% des clients sont de la région.
67% d’entre eux sont originaires du département et plus de la moitié sont primo-accédants.
- revenus moyens : 38 000€ / Age moyen : 41 ans
- revenus moyens PRIMO : 37 000€ / Age moyen : 31 ans
- revenus moyens SECOUNDO : 40 000€ / Age moyen : 55 ans
En Investissement locatif, plus de 73% des clients sont originaire de la région et 23% du département.
- Revenus moyens : 96 000€ / Age moyen : 45 ans
L’aménagement de l’écoquartier de l’Arsenal a débuté en 2013 par l’environnement « Canal » situé au nord. Cette première phase propose un programme mixte d’environ 380 logements, 2 500 à 3 000 m² de surfaces tertiaires et l’équipement public culturel La Minoterie, établissement dédié au spectacle vivant et à destination du jeune public, ouvert depuis décembre 2013.
La Minoterie est installée dans une partie de l’ancienne halle militaire « Bonnotte » qui a fait l’objet d’une réhabilitation partielle. Elle propose, sur 2 100 m² de Surface de Plancher, des salles d’activités, de répétition et de représentation.
L’environnement « Avenue » sera aménagé courant 2017, les environnements « Paysage » et « Centre » le seront quant à eux ultérieurement.
Autre équipement public majeur déjà réalisé sur le quartier : le jardin de l’Arsenal de 2 hectares situé au sud de l’opération, inauguré en novembre 2013.
À noter également l’ouverture en janvier 2015 de la Calypso, structure d’accueil pour enfants, au sud de l’écoquartier.
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