À l’avant-poste des territoires grâce à ses équipes et ses administrateurs, Habitat 25 apporte son expertise du logement pour accompagner les élus dans la structuration de leurs projets, en adaptant chaque fois la réponse aux besoins exprimés.
Près de 10 000 logements dans 112 communes du département, mais chaque fois une offre adaptée aux territoires et aux attentes de la population et des élus locaux, telle est la force d’Habitat 25. Bien loin des cabinets distants parfois déconnectés de la vie locale et des spécificités d’une ville ou d’un village, le bailleur propose aussi bien des constructions neuves que des réhabilitations, aussi bien des lotissements que des collectifs, aussi bien des logements classiques que des solutions intergénérationnelles. « Ces dernières sont de plus en plus sollicitées par les maires qui cherchent à garder leurs séniors, désireux eux-mêmes de rester », précise Jacqueline Cuenot-Stalder, présidente d’Habitat 25. À Franois, Montenois, Les Auxons, Baume-les-Dames, Montfaucon ou encore Saint-Vit, Habitat 25 dispose ou construit des appartements adaptés aux personnes en perte d’autonomie afin de répondre aussi bien aux enjeux du vieillissement qu’à ceux du handicap.
Un regard bienveillant
Cette connaissance des besoins des élus locaux, Habitat 25 la doit aussi bien à ses équipes qu’à ses administrateurs, élus eux aussi. « Les maires peuvent aussi s’appuyer sur les conseillers départementaux, en proximité, pour échanger sur une problématique. Nous avons la volonté d’aller partout, en zone tendue, que ce soit à la frontière ou ailleurs. » Et les exemples ne manquent pas de l’implication d’Habitat 25 dans les territoires. Jacqueline Cuenot-Stalder évoque par exemple les huit logements qui seront livrés au cours de l’été à Septfontaines, « grâce à la volonté du maire et au soutien du Département » ou le lotissement qui voit le jour aux Bréseux. Elle fait également référence à des bâtiments requalifiés comme cette ferme comtoise à Bonnétage. « Certains bailleurs ont préféré renoncer tandis qu’Habitat 25 connait la nécessité d’accompagner les élus dans leurs projets de requalification où qu’ils soient. » Bientôt d’ailleurs, avec sa « cousine » Néolia, Habitat 25 montrera les savoir-faire conjugués des deux entités pour répondre aux enjeux de l’habitat avec l’acquisition et l’amélioration du château et de l’ancienne école de catéchèse aux Auxons. Mais partout, de Bavans et d’Audincourt à Saint-Vit ou Devecey en passant par Besançon, Valdahon ou Levier, Habitat 25 s’engage aux côtés des élus porteurs d’un projet d’habitat. « Les maires veulent travailler avec le local, maintenir les familles, en attirer de nouvelles, accueillir les salariés qui travaillent dans les commerces, les collèges ou les Ehpad. Des jeunes actifs et des familles qui ont besoin de logement. »
Souvent en lien avec Néolia, Habitat 25 accompagne les maires soucieux d’apporter un logement à tous les publics, même les plus en difficulté. « Certains territoires doivent toutefois améliorer leur part de logements sociaux tandis que leurs habitants viennent toquer à notre porte. »
Du choix mais pas de catalogue
Parmi les réponses apportées par Habitat 25, avec ou sans Néolia, citons les logements en colocation comme à Morteau ou les tiny houses de Pontarlier qui aident les élus locaux à faire face à une problématique récurrente. « Habitat 25 est là pour aider les habitants qui n’auraient pas le réseau pour trouver un logement, qui n’ont pas les réflexes. » En 2025, ce sont ainsi 1 200 nouveaux locataires qui ont pu compter sur le bailleur. Tout comme leur porte-monnaie, puisque grâce à la rénovation énergétique engagée, l’ensemble du parc immobilier d’Habitat 25 est classé en D au minimum, rendant ainsi du pouvoir d’achat grâce aux économies réalisées. « Nous soignons les esthétiques pour intégrer les spécificités de chaque territoire et de leur environnement. Il n’y a pas de logement catalogue, pas de copier-coller. Chaque produit est singulier. Nous ne nous limitons pas à la rénovation extérieure, nous investissons aussi dans la rénovation intérieure pour le confort de vie des locataires. »
À chaque sollicitation d’un élu, les équipes d’Habitat 25 construisent, en concertation avec la collectivité, la réponse la plus adaptée. Face à la pénurie de compétences de certaines communes quant à la gestion d’un bien, le bailleur peut aussi aller plus loin en le faisant pour leur compte. Dans le Doubs, Habitat 25 a ainsi la charge de 48 logements communaux à Autechaux-Roide, Mamirolle, Pays de Clerval, Pierrefontaine-les-Varans et Quingey grâce à son expertise juridique, technique et commerciale. « Selon les besoins des maires, nous avons plusieurs niveaux d’accompagnement ! » conclut Jacqueline Cuenot-Stalder.
Nadège Hubert
