Objectif : réduire les consommations d’énergie
Depuis 6 ans, Orvitis a engagé un vaste programme de rénovation de son patrimoine, en particulier celui jugé le plus énergivore (environ 2000 logements). Un double objectif attendu : la maîtrise des consommations d’énergie et une réduction des charges pour les locataires, en particulier celles pour le chauffage.
Les travaux réalisés sur l’immeuble de 28 appartements, situé 9 rue Gaston Roupnel à Beaune, s’inscrivent dans cette programmation.  Les interventions ont portées sur :
L’enveloppe du bâtiment, avec la pose d’une nouvelle isolation par l’extérieur des façades et de la toiture terrasse, y compris la reprise de l’étanchéité, et un renforcement des isolations en sous-sols et de la sous-face de dalle en vide sanitaire. A noter également le remplacement des garde-corps des balcons ;
Les équipements de chauffage. Les chaudières collectives à gaz ont été remplacées par des chaudières à condensation. Les radiateurs ont été changés, ainsi que les robinets thermostatiques ;
Dans les logements. La VMC existante a été totalement modifiée, avec la pose de bouches d’extraction hydroréglable dans les pièces humides, la création d’entrées d’air sur les menuiseries extérieures et un nouveau moteur basse consommation à pression constante. La porte palière a été également changée.

L’éco-rénovation a permis de passer du DPE D au DPE B, avec un gain évalué à 105 kWhEP/m²/an.

La reprise des enduits des façades, consécutive aux travaux d’isolation et le remplacement des garde-corps des balcons donne une nouvelle esthétique au bâtiment, en totale harmonie avec les immeubles contigus.

Eléments financiers
L’opération, dont le coût total s’élève à plus de 700 000 euros, a bénéficié de trois subventions :
du Conseil Régional de Bourgogne-Franche-Comté pour 126 000 euros,
du Conseil Départemental de Côte-d’Or pour un montant de 70 000 euros,
d’EDF au titre des Certificats Economie Energie, pour 19 169 euros.

Intervenants sur l’opération
Maitrise d'œuvre :    Orvitis – Direction du Patimoine
    OSMO – Dijon
Bureau de contrôle : SOCOTEC - Dijon
Coordonnateur SPS : SOCOTEC- Dijon

Isolation thermique par l’extérieur : DEVARENNES – Dijon puis RPPI – Brazey-en-Plaine
Etanchéité : SOPREMA – Chenôve
Serrurerie : Serrurerie RADREAU – Beaune
Menuiseries intérieures bois : POUHIN Menuiserie – Lamargelle
Isolation des sous-faces de dalles : AGI – Genas (69)
Chauffage-ventilation : BTCI – Dijon, puis STCE Dijon
Electricité : GUINOT Electricité – Fontaine-lès-Dijon