Quand Habitat 25 et Néolia unissent leurs compétences à travers la société anonyme de coordination habitat et aménagement du Doubs, SACHA, cela aboutit à la transformation d’un ancien château et de son parc pour répondre aux enjeux d’aujourd’hui et préparer demain. Un demain qui verra le jour en 2028 dans la commune des Auxons (2 600 habitants).
De sa construction au XVIe siècle à ce qu’il va devenir dans les prochaines années, le château des Auxons aura su conserver son identité tout en répondant aux besoins qui ont ponctué le temps. Occupé occasionnellement par un châtelain, il abrite ensuite les prêtres âgés, puis une maison de retraite. Il accueillera aussi des associations avant de se révéler un parfait terrain de jeu pour les soirées Halloween. Désormais sans destination particulière, le château se construit un nouvel avenir sous l’impulsion de SACHA, elle-même portée par Habitat 25 et Néolia. Pour répondre à son besoin de logements et à son souhait de protéger son patrimoine, la commune des Auxons a voulu associer logements publics et privés. « C’est un site unique au cœur du village. Les architectes ont rarement l’opportunité de concilier création et patrimoine comme nous pouvons le faire ici. Notre travail consiste à préserver l’esprit du lieu tout en lui donnant un nouvel avenir », a souligné l’architecte Alexandre Lamboley, qui entend conserver la façade historique, les corniches et tous les éléments de décor du lieu.
Concrètement, le château et son parc connaitront un projet global d’aménagement intégrant 22 logements locatifs sociaux avec 12 logements intermédiaires, une résidence intergénérationnelle de huit appartements dans le château et deux appartements dans l’ancienne école catéchèse. S’y ajoutent sept parcelles à bâtir dont une reste encore disponible. En complément, la municipalité assure la création de 12 places de stationnement public ainsi que la création et l’amélioration de cheminements dans le parc. « À l’heure de la loi ZAN et du PLUI, ce projet est une chance », a insisté Anthony Nappez, maire des Auxons, tandis que son prédécesseur Serge Rutkowski a rappelé que le projet avait duré une dizaine d’années avant d’aboutir. La commune prévoit de faire émerger une centaine d’autres logements.
Une collaboration exemplaire
Au-delà des nouveaux logements, ce projet met l’accent sur l’esprit collaboratif entre Néolia et Habitat 25. « Quand on a créé SACHA, on nous a demandé ce que cette société de coordination pouvait apporter. La réponse, nous l’avons sur ce projet avec cette nouvelle concrétisation qui montre une manière de travailler autrement, de collaborer tout en gardant nos spécificités ! » a insisté Jean-Luc Perrard, président de Néolia. Avec la transformation du château des Auxons, pour partie en logements sociaux, Néolia entend faire un pas de plus vers le changement d’image qui colle à la peau des bailleurs sociaux.
Un point de vue sur la collaboration partagé par Jacqueline Cuenot-Stalder, présidente d’Habitat 25. « Nous avons une des plus belles sociétés de coordination de France. » De son côté, Christine Bouquin, présidente du conseil départemental du Doubs et ancienne présidente d’Habitat 25, a affiché sa fierté à l’égard du travail mené par SACHA mais aussi du projet. « Le château va conjuguer le logement dans toutes ses définitions. Je tiens aussi à saluer l’engagement de ceux qui amènent une dynamique aux territoires en proposant des prix permettant d’accéder à la propriété dans un cadre idyllique. Ensemble on ira plus loin. » Convaincue du rôle que le département doit jouer sur la question du logement, la collectivité a sollicité le ministre afin d’être autorité du logement dans le département à titre expérimental.
Nadège Hubert
